Estimation théorique
Rue Marcel Remy,62530 Hersin Coupigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Remy,62530-Hersin Coupigny indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-02 | 37 | RUE MARCEL REMY | 4 | 60 | 210 | 178750€ | 2979€ |
2021-09-22 | 45 | RUE MARCEL REMY | 4 | 89 | 177 | 172000€ | 1933€ |
2020-01-03 | 47 | RUE MARCEL REMY | 5 | 86 | 145 | 105000€ | 1221€ |
2020-05-20 | 9001 | RUE DU CHAMP D ARGENT | 4 | 74 | 176 | 168550€ | 2278€ |
2020-12-29 | 11 | RUE HENRI MICHEL | 4 | 96 | 345 | 87500€ | 911€ |
2019-09-09 | 10 | RUE HENRI MICHEL | 7 | 123 | 456 | 103000€ | 837€ |
2020-06-02 | 64 | RUE DU GENERAL CURE | 4 | 87 | 463 | 97000€ | 1115€ |
2019-12-11 | 26 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 152 | 663 | 250000€ | 1645€ |
2020-07-16 | 81 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 3 | 84 | 104 | 96000€ | 1143€ |
2020-09-18 | 34 | RUE HENRI MICHEL | 4 | 94 | 913 | 173000€ | 1840€ |
2021-03-31 | 2 | RUE BERTHELOT | 4 | 106 | 401 | 240340€ | 2267€ |
2021-07-29 | 34 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 5 | 101 | 150 | 118000€ | 1168€ |
2022-09-29 | 54 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 86 | 0 | 92112€ | 1071€ |
2021-01-13 | 24 | RUE BERTHELOT | 4 | 162 | 742 | 263000€ | 1623€ |
2022-10-03 | 24 | RUE BERTHELOT | 4 | 162 | 742 | 298000€ | 1840€ |
2021-03-23 | 101 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 3 | 53 | 275 | 75000€ | 1415€ |
2019-07-09 | 9009 | RUE BERTHELOT | 3 | 80 | 803 | 95000€ | 1188€ |
2023-02-17 | 14 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 6 | 163 | 735 | 310000€ | 1902€ |
2021-12-17 | 55 | RUE HENRI MICHEL | 4 | 73 | 400 | 119900€ | 1642€ |
2022-01-14 | 109 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 4 | 80 | 288 | 86000€ | 1075€ |
2019-06-14 | 111 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 2 | 95 | 405 | 93200€ | 981€ |
2020-04-24 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 6 | 125 | 696 | 253000€ | 2024€ |
2019-06-26 | 57 | RUE HENRI MICHEL | 5 | 127 | 548 | 168950€ | 1330€ |
2020-06-04 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 368 | 173900€ | 1739€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 106 | 375 | 172000€ | 1623€ |
2022-07-27 | 6 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 139 | 637 | 334400€ | 2406€ |
2020-07-06 | 59 | RUE HENRI MICHEL | 6 | 170 | 251 | 157700€ | 928€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 104 | 424 | 182250€ | 1752€ |
2019-06-05 | 16 | RUE BERTHELOT | 2 | 51 | 166 | 44500€ | 873€ |
2019-06-19 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 92 | 386 | 154000€ | 1674€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 116 | 350 | 177000€ | 1526€ |
2021-10-22 | 21 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 116 | 350 | 190500€ | 1642€ |
2020-02-27 | 59 | RUE EMILE COMBES | 4 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2019-12-02 | 59 | RUE EMILE COMBES | 4 | 82 | 0 | 131900€ | 1609€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 71 | 739 | 109350€ | 1540€ |
2021-06-03 | 61 | RUE EMILE COMBES | 3 | 122 | 280 | 142320€ | 1167€ |
2019-09-26 | 53 | RUE EMILE COMBES | 4 | 85 | 229 | 128500€ | 1512€ |
2019-09-05 | 119 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 1 | 84 | 220 | 32000€ | 381€ |
2021-10-01 | 55 | RUE EMILE COMBES | 3 | 85 | 229 | 120000€ | 1412€ |
2021-12-08 | 20 | RUE MANGIN | 4 | 76 | 0 | 76000€ | 1000€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 104 | 305 | 140000€ | 1346€ |
2023-02-16 | 9 | RUE DIDEROT | 4 | 106 | 371 | 211000€ | 1991€ |
2021-11-08 | 7 | CHE DE LA FOSSE 13 | 3 | 84 | 848 | 225250€ | 2682€ |
2021-04-15 | 9013 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 5 | 120 | 1046 | 281200€ | 2343€ |
2023-05-25 | 9013 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 5 | 120 | 1046 | 345910€ | 2883€ |
2022-07-04 | 161 | RUE EMILE BASLY | 6 | 137 | 1000 | 281800€ | 2057€ |
2021-03-31 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE DUBOIS | 2 | 44 | 65 | 36000€ | 818€ |
2022-07-25 | 12 | RUE GOURAUD | 4 | 81 | 244 | 67545€ | 834€ |
2023-02-01 | 22 | RUE DIDEROT | 4 | 90 | 356 | 216130€ | 2401€ |
2022-10-04 | 10 | RUE GOURAUD | 4 | 81 | 237 | 76000€ | 938€ |
2019-10-24 | 130 | RUE BEHARELLE | 4 | 97 | 1155 | 160000€ | 1649€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DIDEROT | 5 | 106 | 369 | 272800€ | 2574€ |
2022-12-07 | 113 | RUE EMILE BASLY | 6 | 113 | 167 | 112000€ | 991€ |
2023-05-16 | 18 | RUE DIDEROT | 5 | 125 | 369 | 270500€ | 2164€ |
2021-12-27 | 34 | RUE JULES GUESDE | 5 | 116 | 1147 | 170000€ | 1466€ |
2020-05-11 | 23 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 3 | 63 | 326 | 23500€ | 373€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DIDEROT | 4 | 91 | 435 | 206484€ | 2269€ |
2021-09-08 | 173 | RUE EMILE BASLY | 5 | 105 | 877 | 200000€ | 1905€ |
2021-01-11 | 7 | RUE GALLIENI | 4 | 76 | 0 | 70000€ | 921€ |
2021-04-28 | 6 | RUE BUFFON | 5 | 102 | 1036 | 188000€ | 1843€ |
2019-05-28 | 19 | RUE LAURE MAUDUIT RES LE VILLA | 5 | 101 | 662 | 157000€ | 1554€ |
2021-05-28 | 156 | RUE EMILE BASLY | 3 | 86 | 153 | 118000€ | 1372€ |
2020-12-02 | 236 | RUE EMILE BASLY | 4 | 110 | 240 | 90000€ | 818€ |
2021-12-28 | 240 | RUE EMILE BASLY | 4 | 77 | 117 | 65850€ | 855€ |
2019-12-05 | 152 | RUE EMILE BASLY | 4 | 51 | 155 | 89000€ | 1745€ |
2023-01-19 | 152 | RUE EMILE BASLY | 4 | 51 | 155 | 116350€ | 2281€ |
2019-11-22 | 150 | RUE EMILE BASLY | 4 | 96 | 157 | 104500€ | 1089€ |
2021-07-22 | 150 | RUE EMILE BASLY | 4 | 96 | 157 | 116000€ | 1208€ |
2021-06-18 | 140 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 161 | 114150€ | 1343€ |
2022-05-17 | 140 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 161 | 128150€ | 1508€ |
2020-10-06 | 142 | RUE EMILE BASLY | 3 | 90 | 162 | 116700€ | 1297€ |
2022-09-01 | 142 | RUE EMILE BASLY | 3 | 90 | 162 | 131000€ | 1456€ |
2021-07-21 | 19 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 6 | 144 | 562 | 235000€ | 1632€ |
2020-09-04 | 132 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 167 | 115000€ | 1353€ |
2023-06-23 | 7 | RUE CURE | 3 | 86 | 385 | 114010€ | 1326€ |
2022-05-09 | 7 | RUE CURE | 3 | 86 | 385 | 126500€ | 1471€ |
2021-10-27 | 9031 | RUE JULES GUESDE | 4 | 70 | 498 | 140550€ | 2008€ |
2022-08-24 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 641 | 134000€ | 1914€ |
2019-12-06 | 16 | RUE MAGELLAN | 5 | 83 | 320 | 166550€ | 2007€ |
2019-05-21 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 64 | 344 | 120000€ | 1875€ |
2020-01-20 | 12 | RUE JULES GUESDE | 5 | 146 | 587 | 151500€ | 1038€ |
2020-02-07 | 13 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 4 | 130 | 407 | 155000€ | 1192€ |
2022-03-23 | 69 | RUE EMILE BASLY | 5 | 96 | 353 | 181550€ | 1891€ |
2021-07-26 | 73 | RUE SAINT ARNAUD | 4 | 74 | 412 | 64125€ | 867€ |
2020-01-15 | 42 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 168 | 727 | 163000€ | 970€ |
2022-10-26 | 16 | RUE JULES GUESDE | 3 | 70 | 77 | 40000€ | 571€ |
2022-11-28 | 52 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 64 | 472 | 51000€ | 797€ |
2021-10-01 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 0 | 194000€ | 2282€ |
2020-10-23 | 72 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 128 | 672 | 254900€ | 1991€ |
2020-02-28 | 65 | RUE EMILE BASLY | 6 | 89 | 279 | 133000€ | 1494€ |
2021-03-11 | 65 | RUE EMILE BASLY | 6 | 89 | 279 | 163500€ | 1837€ |
2020-10-30 | 66 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 85 | 190 | 112000€ | 1318€ |
2021-01-14 | 71 | RUE SAINT ARNAUD | 4 | 87 | 388 | 80750€ | 928€ |
2021-11-26 | 44 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 390 | 93000€ | 1476€ |
2021-10-26 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 69 | 1000 | 155000€ | 2246€ |
2020-07-06 | 8 | RUE HENRI WALLON | 4 | 80 | 404 | 91000€ | 1138€ |
2020-08-27 | 13 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 486 | 123000€ | 1295€ |
2023-06-12 | 6 | RUE HENRI WALLON | 5 | 101 | 419 | 172500€ | 1708€ |
2021-10-01 | 9 | RES DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 685 | 245000€ | 2356€ |
2022-04-14 | 39 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 87 | 395 | 135300€ | 1555€ |
2020-11-13 | 1 | BD DE SEBASTOPOL | 8 | 244 | 2224 | 327000€ | 1340€ |
2023-04-13 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 91 | 210 | 95700€ | 1052€ |
2022-12-08 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 91 | 210 | 95700€ | 1052€ |
2020-10-06 | 57 | RUE EMILE BASLY | 5 | 91 | 125 | 100000€ | 1099€ |
2023-02-03 | 21 | RUE JULES GUESDE | 3 | 75 | 412 | 130000€ | 1733€ |
2020-06-10 | 13 | RUE MARIE LAURENCIN | 4 | 115 | 762 | 223000€ | 1939€ |
2020-12-18 | 9 | RUE LAURE MAUDUIT RES LE VILLA | 4 | 75 | 508 | 145000€ | 1933€ |
2020-03-17 | 3 | RUE NIEL | 4 | 90 | 445 | 177000€ | 1967€ |
2021-06-30 | 15 | RUE BREGUET | 4 | 63 | 355 | 67688€ | 1074€ |
2021-08-19 | 19 | RUE JULES GUESDE | 5 | 78 | 412 | 122000€ | 1564€ |
2019-06-19 | 5 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 3 | 117 | 204 | 130000€ | 1111€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DE L EGALITE | 8 | 210 | 371 | 264250€ | 1258€ |
2023-05-23 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 55 | 365 | 34000€ | 618€ |
2022-05-05 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 31 | 392 | 50000€ | 1613€ |
2023-03-15 | 1 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 1 | 85 | 115 | 95400€ | 1122€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 75 | 265 | 159500€ | 2127€ |
2020-05-14 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 125 | 574 | 142000€ | 1136€ |
2021-11-05 | 54 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 288 | 143500€ | 2050€ |
2020-01-24 | 8 | RUE EMILE COMBES | 3 | 102 | 187 | 159000€ | 1559€ |
2023-04-25 | 2 | RUE HENRI WALLON | 3 | 93 | 498 | 178450€ | 1919€ |
2021-05-11 | 488 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 177 | 95000€ | 1118€ |
2020-02-05 | 5 | RUE JULES GUESDE | 4 | 110 | 344 | 159250€ | 1448€ |
2019-06-28 | 3 | RUE JULES GUESDE | 3 | 57 | 332 | 126000€ | 2211€ |
2019-12-20 | 22 | RUE BREGUET | 5 | 100 | 256 | 107000€ | 1070€ |
2022-07-15 | 4 | RUE EMILE COMBES | 5 | 109 | 105 | 201500€ | 1849€ |
2022-11-10 | 31 | RUE EMILE BASLY | 5 | 89 | 215 | 132000€ | 1483€ |
2020-01-08 | 480 | RUE NATIONALE | 4 | 81 | 91 | 99000€ | 1222€ |
2021-05-20 | 24 | RUE BREGUET | 3 | 50 | 246 | 37500€ | 750€ |
2022-06-24 | 24 | RUE BREGUET | 4 | 62 | 246 | 70000€ | 1129€ |
2021-10-25 | 478 | RUE NATIONALE | 4 | 84 | 94 | 90000€ | 1071€ |
2022-02-22 | 7 | RUE EMILE BASLY | 5 | 90 | 246 | 184500€ | 2050€ |
2019-11-15 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 54 | 0 | 67000€ | 1241€ |
2022-08-19 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 54 | 0 | 72500€ | 1343€ |
2019-05-15 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 54 | 0 | 75480€ | 1398€ |
2019-11-04 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 57 | 0 | 65000€ | 1140€ |
2023-06-28 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 57 | 0 | 97000€ | 1702€ |
2021-08-27 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 0 | 73800€ | 1054€ |
2020-12-07 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 0 | 108000€ | 1543€ |
2020-05-20 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 73 | 0 | 71850€ | 984€ |
2020-03-27 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 73 | 0 | 87000€ | 1192€ |
2022-03-07 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 73 | 0 | 122108€ | 1673€ |
2022-08-31 | 19 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 48 | 156 | 75000€ | 1563€ |
2019-09-06 | 23 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 69 | 224 | 82500€ | 1196€ |
2022-04-07 | 25 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 102 | 504 | 83000€ | 814€ |
2019-12-19 | 27 | RUE EMILE BASLY | 6 | 109 | 302 | 95000€ | 872€ |
2022-02-22 | 472 | RUE NATIONALE | 5 | 115 | 100 | 114000€ | 991€ |
2020-06-02 | 1 | RUE D IENA | 2 | 46 | 223 | 100000€ | 2174€ |
2022-11-29 | 13 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 113 | 404 | 108000€ | 956€ |
2021-06-03 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 110 | 349 | 123000€ | 1118€ |
2020-09-11 | 11 | RES LOUIS PASTEUR | 4 | 83 | 565 | 215500€ | 2596€ |